안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 Southern California 지역의 주택 가격 동향에 대한 특별한 이야기를 전해드리겠습니다. 최근 주택 시장 추적 보고서에 따르면, 4월 기준 이 지역의 주택 가격이 대체로 평탄한 모습을 보였다고 합니다. 이는 전국적인 주택 가격 상승세와는 다른 양상이죠. 이번 소식을 통해 우리는 지역별 주택 시장의 다양한 모습을 확인할 수 있습니다. 앞으로도 이러한 흥미로운 주택 시장 동향을 지속적으로 전해드리겠습니다.
로스앤젤레스 지역 주택 매매 및 임대료 동향 탐색
주택 가격 추이
남캘리포니아 주택 가격이 거의 움직이지 않고 있습니다. 4월 기준, 6개 카운티 전체 지역의 평균 주택 가격은 3월 대비 0.4% 상승한 $884,981을 기록했습니다. 2024년 4월 대비로는 0.7% 증가에 그쳤습니다. 경제학자와 부동산 중개인들은 높은 모기지 금리, 재고 수준 상승, 관세로 인한 경제적 불확실성 등이 주택 가격 상승을 억누르고 있다고 말합니다.
1% 미만의 연간 가격 상승률은 1년 전 시장 상황과 크게 대조됩니다. 2024년 4월에는 2023년 4월 대비 9% 상승했었습니다. 만약 트럼프 행정부의 무역 정책이 경기 침체를 불러온다면, 일부 경제학자들은 주택 가격이 크게 하락할 것이라고 말합니다.
주택 가격 전망
현재 Zillow는 경기 침체를 피하고 주택 가격이 약간 하락할 것으로 예측하고 있습니다. 2026년 4월까지 로스앤젤레스-오렌지 카운티 메트로 지역의 주택 가격은 현재보다 1.5% 낮아질 것으로 전망됩니다.
Zillow의 선임 경제학자 Kara Ng에 따르면, 이러한 예상 소폭 하락은 매물 수 증가에 기인합니다. 모기지 금리가 높게 유지되면서 기존 주택 소유자들이 초저금리 전세 기간을 유지하기보다는 이사를 선택하는 경우가 늘고 있습니다. 자산 없는 첫 주택 구매자들은 여전히 시장에서 배제되고 있습니다.
남캘리포니아 임대료 동향
임대료 변화
2024년에 남캘리포니아 지역의 아파트 임대료도 소폭 하락했지만, 2023년 1월 LA 카운티 화재로 인해 일부 지역에서 하락 추세가 역전되고 있습니다. 주택 분석가들은 2022년 이후 공실률 상승으로 집주인들이 임대료를 낮추어야 했다고 말합니다. 그러나 화재로 수천 채의 주택이 파괴되면서 임대 시장에 많은 사람들이 몰리게 되었습니다. 대부분의 파괴된 주택이 단독주택이었기 때문에, 일부 주택 및 재해 복구 전문가들은 태평양 팔리세이즈와 알타데나의 화재 인접 지역에서 더 큰 규모의 단위에서 임대료 상승이 가장 클 것으로 예상하고 있습니다.
지역별 임대료 변화
태평양 팔리세이즈와 인접한 산타모니카의 경우, 4월 기준 전년 대비 임대료가 4.5% 상승했습니다. 그러나 팔리세이즈와 화재 피해 지역을 포함하는 로스앤젤레스 전체 시의 경우, 지난달 임대료는 0.1% 밖에 오르지 않았습니다.
ApartmentList는 알타데나 데이터를 보유하고 있지 않지만, 인접 도시인 파사데나의 경우 4월 임대료가 5.4% 상승했습니다.
결론
이번 기사를 통해 로스앤젤레스 지역의 주택 매매 및 임대료 동향을 자세히 살펴볼 수 있었습니다. 주택 가격 상승이 거의 없고 오히려 소폭 하락할 것으로 예상되는 가운데, 화재 피해로 인한 임대료 상승 압력도 주목할 만합니다. 이러한 정보는 주택을 구매하거나 임대하려는 분들에게 유용할 것 같습니다. 특히 경기 침체 가능성과 주택 재고 증가 등 다양한 요인들이 주택 시장에 미치는 영향을 이해하는 것이 중요할 것 같습니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
neighborhoods의 용법
이웃들, 동네들
Example sentences:
I grew up in a diverse neighborhood. 다양한 이웃들이 살고 있는 동네에서 자랐습니다.
The neighborhoods in this city are very lively. 이 도시의 동네들은 매우 활기찹니다.
“Neighborhoods” refers to the local areas or communities where people live. It can describe the characteristics and atmosphere of a particular residential area.
their 사용의 예
그들의
Example sentences:
The students brought their textbooks to class. 학생들은 그들의 교과서를 수업에 가져왔습니다.
The neighbors cleaned their yards together. 이웃들이 그들의 마당을 함께 청소했습니다.
“Their” is a possessive pronoun used to indicate ownership or association with a group of people. It shows that something belongs to or is related to them.
into
~으로, ~안으로
Example sentences:
She walked into the room. 그녀는 방 안으로 걸어 들어갔습니다.
The cat jumped into the box. 고양이가 상자 안으로 뛰어들었습니다.
“Into” is a preposition that indicates movement or direction towards the inside of a place or thing. It expresses the idea of entering or going within a specific location.
숙어에서의 Reddit
관용구, 숙어
Example sentences:
She’s been burning the midnight oil to finish her project. 그녀는 프로젝트를 완성하기 위해 밤을 새우고 있습니다.
I’m feeling under the weather today. 오늘 몸이 좋지 않습니다.
“Reddit” in this context refers to idiomatic expressions or fixed phrases that have a meaning different from the literal meaning of the individual words. These are commonly used in everyday language.
Explore 외워보자!
탐험하다, 탐구하다
Example sentences:
Let’s explore the new museum exhibit together. 새로운 박물관 전시를 함께 탐험해 봅시다.
I’m excited to explore the hiking trails in the mountains. 산 속 트레일을 탐구해 보는 것이 기대됩니다.
“Explore” means to investigate, examine, or discover something new. It encourages language learners to actively engage with the language and uncover its various aspects and usages.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!
