최근 미국 장기 모기지 금리가 4주 연속 상승했다는 소식이 전해졌습니다. 이는 주택 구매자들에게 부담으로 작용할 수 있겠죠. 금리 상승은 주택 구매 비용을 높이고, 잠재적인 구매자들의 구매력을 낮출 수 있습니다. 하지만 이런 상황 속에서도 여전히 주택 구매에 관심을 가지고 계신 분들이 계시다는 것이 반가운 소식입니다. 이번 금리 인상이 주택 시장에 어떤 영향을 미칠지 지켜볼 일입니다. 주택 구매를 고려하고 계신 분들께서는 이 상황을 면밀히 살펴보시고, 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
주택 건설 업계의 현재 상황: 모기지 금리 상승과 주택 가격 상승의 영향
모기지 금리 상승 추세
미국의 장기 평균 모기지 금리가 이번 주에 다시 상승했습니다. 프레디맥에 따르면 기준 30년 고정 금리 대출 금리는 지난주 6.91%에서 6.93%로 올랐습니다. 1년 전에는 6.66%였습니다. 이는 4주 연속 상승한 것입니다.
금리 상승의 원인
대출 금리 상승은 대출 기관들이 기준으로 삼는 채권 수익률, 특히 미국 10년 국채 수익률의 상승을 반영한 것입니다. 10년 국채 수익률은 9월 중순 3.62%에서 이번 주 4.66%로 상승했습니다.
주택 시장의 침체와 구매력 저하
주택 가격 상승과 구매력 저하
높은 모기지 금리와 지속적인 주택 가격 상승으로 인해 많은 잠재적 주택 구매자들의 구매력이 저하되고 있습니다. 11월 기존 주택 판매량은 2개월 연속 증가했지만, 주택 시장은 여전히 침체 상태이며 1995년 이래 최악의 한 해를 보내고 있습니다.
정부의 12월 주택 판매 보고서 발표 예정
12월 주택 판매 동향에 대한 정부 보고서가 이번 달 말에 발표될 예정입니다. 이를 통해 주택 시장의 현재 상황을 더 자세히 파악할 수 있을 것으로 보입니다.
연준의 금리 인상 정책과 경제 정책의 영향
연준의 금리 인상 정책
금리 상승은 연준이 지난달 기준금리를 연 2회만 인상할 것이라고 발표한 것에 따른 것입니다. 연준은 인플레이션이 여전히 2% 목표치를 크게 웃돌고 있어 금리 인상 속도를 늦추고 있습니다.
경제 정책의 영향
경제학자들은 트럼프 대통령 당선인의 경제 정책, 특히 수입품에 대한 관세 인상 계획이 인플레이션을 부채질할 수 있다고 우려하고 있습니다.
주택 담보 대출 시장의 변화
15년 고정 금리 대출 금리 상승
프레디맥에 따르면 15년 고정 금리 대출 금리도 6.14%로 상승했습니다. 이는 지난주 6.13%에서 올랐으며, 7월 이래 최고 수준입니다. 1년 전에는 5.87%였습니다.
주택 구매자와 리파이낸싱 수요에 미치는 영향
이러한 금리 상승은 주택 구매자와 리파이낸싱을 고려 중인 기존 주택 소유자들에게 부담으로 작용할 것으로 보입니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
rose의 용법
Korean translation: 장미
Example sentences:
– The rose in the garden is in full bloom.
– 정원의 장미가 만개했습니다.
Detailed explanation: The word “rose” can be used to refer to the flower itself, as well as a verb meaning to move upward or increase in amount or degree.
Treasury 사용의 예
Korean translation: 재무부
Example sentences:
– The Treasury Department announced new economic policies.
– 재무부가 새로운 경제 정책을 발표했습니다.
Detailed explanation: “Treasury” is commonly used to refer to a government’s department or ministry responsible for financial and economic matters.
just
Korean translation: 단지, 막
Example sentences:
– I just finished my homework.
– 나는 방금 숙제를 끝냈습니다.
Detailed explanation: The word “just” can be used to indicate that something is recent, immediate, or only a small amount. It can also be used to emphasize or qualify a statement.
숙어에서의 mortgage
Korean translation: 저당권
Example sentences:
– The family took out a mortgage to buy their new house.
– 그 가족은 새 집을 사기 위해 저당권을 설정했습니다.
Detailed explanation: In the context of idioms or expressions, “mortgage” is often used to refer to a loan secured by real estate, typically used to finance the purchase of a home.
Close 외워보자!
Korean translation: 닫다, 마감하다
Example sentences:
– The store will close at 9 pm tonight.
– 오늘 밤 9시에 가게가 문을 닫습니다.
Detailed explanation: The verb “close” is used to describe the action of shutting or ending something, such as a business, a door, or an event.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!
